El Banco Nación (BNA) presentó su reciente línea de créditos hipotecarios bajo la denominación "+Hogares con BNA", dirigida a facilitar la adquisición, cambio, construcción, renovación y ampliación de viviendas en todo el territorio argentino.

Esta iniciativa crediticia del banco oficial atrajo miles de solicitudes durante las primeras semanas de su lanzamiento, y gradualmente fue seguida por otras propuestas de entidades bancarias privadas que se incorporaron al mercado.

 

De hecho, más de una docena de entidades bancarias lanzaron sus propias líneas de créditos hipotecarios en el último mes. Además del Banco Nación, presentaron sus ofertas el Banco Ciudad, el Hipotecario, el Banco Galicia, el ICBC, el Santander, el Banco Supervielle y el Banco Macro, entre otros.

Sin embargo, el Banco Nación se distingue por ofrecer un beneficio adicional significativo: los clientes que perciben sus haberes a través de esta entidad pueden "topear" la cuota del préstamo mediante un ajuste basado en el coeficiente de variación salarial, con un costo adicional del 1,5% anual.

Crédito hipotecario del Banco Nación

Los créditos hipotecarios del Banco Nación ofrecen una propuesta integral para la adquisición, refacción, construcción y cambio de vivienda única y permanente en todo el país, según informó la entidad bajo la dirección de Daniel Tillard.

El programa prioriza jurisdicciones con un tratamiento impositivo que no incremente el costo de los créditos y facilita los instrumentos necesarios para las hipotecas.

A continuación, los montos, tasas de interés y requisitos clave para acceder a estos créditos:

El monto máximo a financiar es el 75% del valor de la vivienda. El máximo por crédito equivale a 105 mil UVAs, aproximadamente 90 mil dólares al tipo de cambio del dólar MEP. El valor de la vivienda no debe superar los 140 mil UVAs, alrededor de 120 mil dólares según el dólar MEP. El capital se ajusta por variación UVA y se aplica una tasa de interés del 4,5% TNA. La relación cuota-ingreso no puede exceder el 25%. Los plazos de los préstamos van desde 5 hasta 30 años. Destinatarios: clientes del Banco Nación en relación de dependencia, jubilados y pensionados que perciban sus haberes en la entidad. Edad máxima al finalizar el cronograma de cuotas: 85 años. Se pueden sumar ingresos de otros miembros del grupo familiar conviviente o codeudores no convivientes. Beneficio clave de los créditos hipotecarios del Banco Nación

Una característica distintiva de los créditos hipotecarios del Banco Nación es la opción de "topear" la cuota mediante un ajuste basado en el coeficiente de variación salarial, diseñado para mitigar impactos inflacionarios.

Esta cláusula es opcional, con una prima del 1,5% mensual, y puede ser ejercida después de 180 días desde la aprobación del crédito.

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