La Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA), el organismo creado recientemente por el Gobierno nacional para sustituir a la AFIP,  anunció un beneficio exclusivo dirigido a un selecto grupo de monotributistas que consiste en una bonificación del 100% de la cuota del Monotributo. Además, dio a conocer cuál es la fecha límite para recategorización 2025.

 

¿A quiénes le corresponde ese beneficio de ARCA?

Este beneficio, regulado por la Resolución 5546/2024, está destinado a los monotributistas que tienen propiedades en alquiler con el objetivo incentivar la formalización de contratos de alquiler y promover la transparencia fiscal en un contexto económico desafiante.

El programa está diseñado específicamente para los monotributistas que cuentan con propiedades y decidan formalizar sus alquileres en el Régimen Simplificado. Las ventajas que ofrece incluyen:

Bonificación del 100% de la cuota fija del monotributo. Exoneración del impuesto sobre transacciones bancarias para los ingresos provenientes de alquileres. Exoneración del Impuesto sobre Bienes Personales para las propiedades alquiladas formalmente. Deducción del 10% anual en el Impuesto a las Ganancias.

Estas medidas buscan fomentar la registración de contratos de alquiler y facilitar la inclusión de propiedades en el sistema formal.

 

Requisitos para acceder al beneficio

Para obtener este incentivo, los monotributistas propietarios deben cumplir con una serie de condiciones:

Registrar los contratos de alquiler en el Registro de Locaciones de Inmueble (RELI) dentro de los primeros 15 días posteriores a la firma del contrato. Estar inscriptos como monotributistas en la actividad de alquileres. No poseer más de tres propiedades. No superar los ingresos correspondientes a la categoría K del monotributo, que se ha actualizado a $68.000.000 anuales para el 2025.   ARCA: más noticias
Categorías del monotributo en 2025 según ARCA

ARCA definió las siguientes categorías para el monotributo, basadas en los ingresos brutos anuales:

Categoría A: hasta $6.450.000. Categoría B: hasta $9.450.000. Categoría C: hasta $13.250.000. Categoría D: hasta $16.450.000. Categoría E: hasta $19.350.000. Categoría F: hasta $24.250.000. Categoría G: hasta $29.000.000. Categoría H: hasta $44.000.000. Categoría I: hasta $49.250.000. Categoría J: hasta $56.400.000. Categoría K: hasta $68.000.000.