Hace pocos días, algunos bancos tomaron la decisión de ofrecer créditos hipotecarios UVA de hasta $250.000.000 con la posibilidad de financiarlo hasta en 30 años. Para poder acceder es necesario cumplir con algunos requisitos.

Este lunes, ya se habilitaron las inscripciones de los créditos hipotecarios que ofrece la Ciudad de Buenos Aires a través del Banco Ciudad. Este préstamo ofrece hasta $250.000.000 con un plazo de devolución de 20 años y para acceder es necesario ser cliente de la entidad.

En ese marco, el banco que ofrece un plazo de hasta 30 años es el Banco Hipotecario y otro de los requisitos es tener entre 18 y 65 años al solicitar el crédito UVA.

 

Créditos Hipotecarios 2024: Banco Hipotecario  Las solicitudes se habilitarán en los próximos días.

El Banco Hipotecario ofrece un crédito para vivienda de hasta $250.000.000 con la posibilidad de devolverlo en hasta en 30 años:

Las personas que cobran a través del Banco Hipotecario tendrán una tasa preferencial durante el primer año:

Requisitos de los créditos UVA del Banco Hipotecario: ¿Quiénes pueden solicitar el Crédito UVA? Empleados bajo relación de dependencia. Personas que trabajan en forma independiente, (régimen de ganancias o monotributo) o Jubilados.

Todos los requisitos

No registrar antecedentes desfavorables en Banco Hipotecario ni en el Sistema Financiero. Edad para acceder al crédito: Mínima 18 años, Máxima 65 años al otorgamiento. Edad máxima al cancelar el crédito: 75 años. Ingreso mínimo: 1 SMVM (salario mínimo vital móvil), puede sumar ingresos con su cónyuge o conviviente. Antigüedad laboral mínima: relación de dependencia: 1 año, independientes: 1 año. Relación cuota ingreso: hasta 25% del ingreso neto, del o los solicitantes. Sujeto a evaluación crediticia.

Documentación personal:

D.N.I., L.C. o L.E. de los titulares. Constancia de CUIL / CUIT. Comprobante de un servicio a nombre del titular correspondiente al último período facturado.

Estado civil:

CASADO: Libreta de Matrimonio. DIVORCIADO: Sentencia de divorcio. SEPARADOS: Separación legal inscripta en el Juzgado Civil correspondiente. NOVIOS: No es necesario acreditar vinculo, siempre que los integrantes de la pareja tengan hasta 35 años (inclusive) y que ambos solicitantes deberán ser titulares del inmueble a hipotecar. (solo aplica a destinos Adquisición y Construcción) CONVIVIENTES: Constancia de inscripción de unión convivencial o contrato de alquiler vigente a nombre de ambos titulares ó cuando tengan hijos en común, partida de nacimiento de los hijos, ó Facturas de servicios y/ o resúmenes de productos bancarios, donde se verifique la coincidencia de domicilio para ambos solicitantes.

Documentación justificatoria de ingresos:

Para personas en relación de dependencia:

Últimos 6 recibos de sueldo. Certificado de empleo. En papel membretado, con la firma del cargo del firmante, certificada por entidad bancaria y los siguientes datos del empleado: nombre y apellido, tipo y N° de documento, CUIL, fecha de ingreso, cargo y/o función, tipo de contratación, remuneración mensual bruta y neta.

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Para personas independientes:

PROFESIONAL: Matrícula profesional o título habilitante. COMERCIANTE: Habilitación municipal.- Comprobante de inicio de actividades frente a AFIP.

Régimen ganancias:

Última declaración jurada de impuesto a las ganancias y comprobante de pago correspondiente o Certificacion de ingresos y manisfestación de bienes realizada por Contador Público con su correspondiente sello y matrícula, certificada por Consejo Profesional de Ciencias Económicas, que contenga la siguiente información: Nombre y Apellido, CUIL o CUIT y domicilio. Actividad que desarrolla (si es profesional, Deberá consignar y adjuntar la matrícula o título habilitante) Detalle de ingresos (valor anualizado) del período certificado, información de Ingresos Brutos, Información detallada de la documentación utilizada como fuente de información y respaldo (facturas/recibos/contratos,etc.). En caso de rentas de 1° categoría indicar a que corresponde adjuntar título de propiedad/contrato de locación.

Régimen monotributo:

Comprobante de adhesión al monotributo. Comprobantes de los pagos del monotributo de los últimos 3 meses o declaración y comprobantes de pago de ingresos brutos correspondientes a los últimos 12 meses.

Jubilados para refacción:

Últimos 3 recibos de haberes. Documentación del inmueble Fotocopia del título de la propiedad. Comprobante del Impuesto Inmobiliario o Municipal de la propiedad a tasar donde figure la nomenclatura catastral. Reglamento de copropiedad o plano de subdivisión (sólo para PH o Dptos.) Fotocopia de reserva o boleto.