El ministro de Economía, Luis Caputo, instó hoy a los desarrolladores inmobiliarios a "juntarse" con emprendimientos colectivos que permitan conformar "fondos grandes" y se comprometió a ayudarlos para "hacerlos más grandes" con financiamiento de organismos internacionales e incluso con recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS).

"Mi recomendación: júntense, armen fondos grandes y nosotros los hacemos más grandes", expresó Caputo al disertar en la XXXI Exposición Internacional de la Construcción y la Vivienda BATEV.

La sugerencia del jefe del Palacio de Hacienda tuvo lugar tras una serie de reclamos de directivos de la Cámara de Empresarios de Desarrolladores Urbanos (CEDU) y la Asociación de Empresarios de la Vivienda de la República Argentina (AEV), que objetaron que, a diferencia de otras actividades, la desregulación "ni siquiera comenzó" en el sector.

Dos opciones

Caputo señaló que "el crédito hipotecario es lo más importante para el sector" y que para su impulso "hay dos opciones, los bancos y el mercado de capitales; en el Gobierno estamos intentando con los dos".

Al respecto, indicó que ante las complicaciones para desarrollar el crédito en las entidades financieras, "el mercado de capitales puede ser un atajo a lo que pueden hacer los bancos, que en estos momentos tienen una mora un poco alta y para financiarse le cargan un poco la tasa a todos".

"Pero es algo momentáneo, se va a limpiar, se va a recomponer y el crédito va a cobrar fuerza", confió, aunque remarcó la opción de financiamiento a través del mercado de capitales, "por ejemplo, a través de Obligaciones Negociables".

Esfuerzo conjunto

En ese sentido, aseguró a los empresarios que en el Gobierno tienen "la forma de ayudarlos", pero advirtió que para canalizar esa ayuda "no deben quedarse en el esfuerzo individual".

"Júntense seis o siete bancos o Alycs (Agentes de Liquidación y Compensación) y armen fondos inmobiliarios entre todos. Yo puedo reforzar eso con plata de organismos multilaterales, incluso con recursos del FGS. Eso es algo absolutamente lograble", manifestó.

La mención de Caputo a un eventual financiamiento con recursos del FGS se da luego de varios reclamos que en ese sentido formularon varios economistas, entre ellos Miguel Kiguel y Ricardo Arriazu.

Asimismo, indicó que la conformación de fondos inmobiliarios "pasa a ser una oportunidad para el que tiene dólares debajo del colchón, necesitamos generar productos", ya que los rendimientos podrían ser más atractivos que los que se pudieran obtener mediante colocaciones bancarias.