"El alquiler pasa el 50% de mi sueldo". La respuesta llegó sin vueltas cuando BAE Negocios salió a la calle para preguntar cuánto cuesta alquilar en la actualidad y cuánto pesa ese gasto dentro de la economía personal.

Las cifras mencionadas por los entrevistados oscilaron entre $450.000 y más de $700.000 mensuales, sin contar en varios casos los gastos comunes. "Alquilo en Barracas y pago $450.000 más $100.000 de expensas", contó uno de los hombres consultados.

Otra mujer respondió: "Vivo en un monoambiente con mi hija. Pago $500.000 por mes más los servicios".

Otro inquilino señaló: "Pago más de $700.000 y $70.000 de expensas".

Las dificultades no aparecen únicamente en los montos mensuales. También surgen cuando la conversación gira hacia la posibilidad de vivir en soledad. "No puedo. Pago $290.000 de pensión", contestó otra señora.

Los testimonios también incluyeron referencias a recortes en otros consumos para afrontar la vivienda. "Alquilamos con mi pareja y actualmente reducimos lo que podemos para llegar a lo fundamental. Vivimos de manera austera", relató un entrevistado.

Cuánto cuesta alquilar un departamento en CABA

Las cifras relevadas en la calle coinciden con los últimos datos del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO).

Según el informe correspondiente a mayo, el valor promedio de una unidad de un ambiente en la Ciudad de Buenos Aires alcanzó los $600.000.

Los departamentos de dos ambientes se ubicaron en $700.000. Las unidades de tres ambientes llegaron a $1.000.000.

El relevamiento detectó además que las unidades más pequeñas registraron una suba mensual de 1,7%, mientras los inmuebles de dos y tres ambientes permanecieron sin cambios durante mayo.

La evolución anual también exhibió diferencias. Los departamentos de un ambiente acumularon un incremento de 33,3% en los últimos doce meses. Los de dos ambientes avanzaron 27,3%. Los de tres ambientes registraron una variación de 25%.

Las expensas agregan otra presión al presupuesto

Entre las personas consultadas por BAE Negocios surgieron casos con desembolsos adicionales de $70.000 y $100.000 mensuales.

Los datos de CESO indican que las expensas representaron en mayo el 22,8% del valor de oferta de una locación promedio en la Ciudad. Ese porcentaje implica que una unidad publicada en $600.000 puede sumar cerca de $137.000 en conceptos adicionales.

El salario mínimo no alcanza para cubrir una locación

Los datos del CESO también expusieron la distancia entre ingresos y costos habitacionales.

Con un Salario Mínimo, Vital y Móvil de $363.000, la cobertura alcanza apenas el 60,5% del valor promedio de una unidad de un ambiente.

En el caso de una unidad de dos ambientes, ese ingreso cubre el 51,86% del precio mensual.

Para un departamento de tres ambientes, la relación desciende hasta el 36,3%.

El propio CESO advirtió que los valores actuales expulsan a numerosos hogares hacia zonas con menor infraestructura y servicios.

Además, la entidad señaló que los altos precios impiden a una parte importante de la población acceder incluso a un monoambiente medio dentro del mercado porteño.

Con un salario mínimo de $363.000 y una oferta promedio de $600.000 para una unidad de un ambiente, el ingreso básico formal no alcanza para cubrir el costo mensual de una vivienda de esas características en la Ciudad.