El precio del metro cuadrado en América Latina subió 4,7% entre marzo y septiembre de este año, según el Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL) realizado por el Centro de Investigación en Finanzas de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella (UTDT). "Río de Janeiro presenta el metro cuadrado promedio más caro de la región, con US$ 3.961 dólares; Buenos Aires se encuentra en el cuarto lugar con US$ 2.842 mientras los valores más baratos de la región están en Caracas, a US$ 512 por m2, seguida por Guadalajara, con US$ 1.135; Quito, con US$ 1.379 y Bogotá con US$ 1.432 por m2”, según explicó Juan José Cruces, director del Centro de Investigación en Finanzas de la UTDT. "Los precios de los inmuebles en la ciudad de Buenos Aires aumentaron entre marzo y septiembre un 6,9% en dólares", señaló Cruces. El economista detalló que "en Rosario subieron 13,4% en dólares mientras que en Córdoba aumentaron 12,9%".

"El mayor aumento en el precio en dólares se observó en el Distrito Federal de México, con una suba de 22,2% en el semestre. Una parte de este aumento se debe a la apreciación del peso mexicano, ya que en pesos reales subieron solo la mitad", aclaró. "La mayor caída se ve en Caracas, donde los precios en dólares bajaron 39%", expresó. La investigación se realizó junto a la firma Navent, que en la Argentina opera bajo el nombre de Zonaprop e indica que el metro cuadrado más caro de Latinoamérica es el de la ciudad de Río de Janeiro, mientras que la ciudad de Buenos Aires se encuentra ubicada en el cuarto lugar.

El objetivo del relevamiento es conocer el precio de los inmuebles típicamente habitados por jóvenes profesionales en barrios de las distintas ciudades comparables a lo que en Buenos Aires representan Barrio Norte, Belgrano, Caballito y Recoleta. El cómputo se hace a partir del precio pedido en los avisos de venta en sitios web pertenecientes a Navent y de otras fuentes públicas. Navent opera bajo el nombre Zonaprop en Argentina y con otras marcas en el resto de la región. Cruces detalló que en el semestre, la Argentina reporta las mayores subas del valor del metro cuadrado en moneda local, ajustada por inflación, en toda la región, exceptuando Venezuela.