Cambios en la Ley de Inocencia Fiscal: las 10 claves para comprar inmuebles con los dólares del colchón
La flexibilización de las reglas para utilizar ahorros no declarados en la compra de propiedades aparece como uno de los principales objetivos de la iniciativa
El proyecto de Ley de Inocencia Fiscal que impulsa el Gobierno busca facilitar el uso de ahorros no declarados en inversiones, especialmente en el mercado inmobiliario. Estas son las 10 claves que deben conocer quienes planean comprar una propiedad utilizando los llamados "dólares del colchón".
1. Se eliminan los topes de ingresos y patrimonio
Ya no habrá límites de ingresos anuales ni de patrimonio para adherirse al régimen, ampliando el universo de contribuyentes alcanzados.
2. Los grandes contribuyentes también podrán ingresar
Las personas incluidas en la categoría de Grandes Contribuyentes Nacionales podrán acceder al sistema simplificado, aunque con beneficios fiscales limitados.
3. Habrá tiempo hasta fines de 2027
El proyecto establece como fecha límite el 31 de diciembre de 2027 para exteriorizar fondos y destinarlos a inversiones o compras registrables.
4. Los fondos se incorporarán al patrimonio cuando se utilicen
El dinero se considerará parte del patrimonio desde el momento en que se aplique a una operación, evitando reclamos retroactivos.
5. Se podrán comprar inmuebles con pagos en efectivo
Las operaciones inmobiliarias realizadas mediante escritura pública podrán concretarse con dinero en efectivo sin perder los beneficios del régimen.
6. Depositar dinero no generará sospechas automáticas
ARCA no podrá utilizar depósitos bancarios o incrementos patrimoniales como presunción automática de evasión para quienes adhieran al sistema.
7. ARCA deberá aportar pruebas concretas
El organismo fiscal tendrá la obligación de demostrar cualquier inconsistencia mediante información objetiva y verificable.
8. Se elevan los requisitos para detectar diferencias relevantes
Solo las discrepancias significativas podrán afectar los beneficios del régimen, evitando sanciones por montos menores.
9. Habrá posibilidad de corregir errores
Los contribuyentes podrán rectificar declaraciones y regularizar diferencias dentro de un plazo determinado sin perder la protección otorgada por la ley.
10. Más beneficios y garantías para los adherentes
El proyecto contempla devolución de pagos indebidos, exención de multas en determinados casos y una consideración favorable por parte de la UIF para quienes ingresen al régimen.
- Com.Ven.Var. %
