Construir en la Ciudad de Buenos Aires y el conurbano fue un 2,1% más caro en julio, según los datos que publicó el Indec. La buena noticia para el sector es que los costos se frenaron un poco en comparación con junio, cuando habían subido un 2,6%. 

Con este número, hacer una obra acumula un aumento del 19,2% en lo que va del año y un 32,5% si se lo compara con julio del año pasado.

El bolsillo de quien construye sintió el golpe principalmente por dos lados: los aumentos de sueldo del personal y los servicios públicos, ya que los materiales de construcción más pesados se mantuvieron bastante estables.

El impacto de las paritarias y las boletas de luz y agua

El rubro que más empujó el índice hacia arriba fue la mano de obra, que subió un 2,5% en el mes. Este incremento se explica por el acuerdo salarial que firmó el gremio de la UOCRA, que entró en vigencia en julio e incluyó una suma fija extraordinaria para los trabajadores del sector.

En la misma línea, los gastos generales de obra aumentaron un 2,5%. Acá pesaron con fuerza las nuevas tarifas de luz de Edenor y Edesur, los aumentos en las conexiones de gas y las boletas de agua y cloacas. También influyó la suba en el sueldo de los serenos y el alquiler de maquinarias: alquilar un camión volcador o una pala cargadora salió un 5% más caro que el mes anterior.

Los cables subieron, pero el cemento y el hierro se quedaron quietos

Los materiales de construcción subieron un 1,6% en promedio, siendo el rubro que menos aumentó en el mes. Sin embargo, no todos los productos se comportaron de la misma manera:

• Lo que más subió: Los cables y materiales eléctricos aumentaron un 3,7%, los vidrios un 3,6% y los caños de hierro un 3,5%.

• Lo que casi no se movió: Los materiales básicos para arrancar una obra se mantuvieron prácticamente congelados. El hierro para la construcción subió apenas un 0,2%, mientras que el cemento, la cal y el yeso aumentaron solo un 0,3%.

¿Cuánto cuesta según el tipo de obra?

El aumento no afectó a todas las construcciones por igual. Hacer un edificio de departamentos (vivienda multifamiliar) fue un 1,8% más caro que en junio. En tanto, levantar una casa en planta baja (vivienda unifamiliar) aumentó un 1,6%.

Cabe aclarar que este cálculo del Indec mide estrictamente el costo de la construcción (materiales, equipos y mano de obra). No incluye el precio del terreno, los honorarios de los arquitectos, los trámites municipales ni la ganancia de las empresas constructoras.