El costo de la construcción en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires volvió a acelerarse en abril al registrar una suba del 3,1% mensual, por encima del 2,5% de inflación porteña medido durante el mismo período.

Según el Instituto de Estadística y Censos porteño, el Índice del Costo de la Construcción de la Ciudad de Buenos Aires (ICCBA) acumuló además un incremento interanual del 24,4%, aunque el avance continuó por debajo de la variación general de precios de los últimos doce meses, que alcanzó el 32,4%.

El indicador alcanzó un valor general de 31.097,0 puntos, con una incidencia marcada de la mano de obra, que mostró una suba interanual del 34%. En paralelo, los gastos generales avanzaron 31,6%, mientras que los materiales aumentaron 16,9% en comparación con abril del año pasado.

La mano de obra lideró los aumentos

En el análisis mensual, la mano de obra aumentó 5,2% y se convirtió en el componente de mayor presión sobre el índice general, seguida por los gastos generales, que subieron 2,4%, y los materiales, con un avance del 1,5%.

Dentro de los distintos ítems de obra, Instalación sanitaria y Pinturas encabezaron las subas del mes con incrementos del 4,5%, mientras que el único rubro que mostró una caída fue Instalación de ascensores, con una baja del 0,3%.

En el detalle interanual por rubros, Trabajos preliminares y excavaciones encabezó los incrementos con una suba del 38,6%, seguido por Otros trabajos y gastos, con 32,4%. Más atrás quedaron Estructura portante y Pinturas, ambos con aumentos del 28%.

También se registraron incrementos en Yesería y cielorrasos, que avanzó 27,8%, Albañilería, con 24,7%, Vidrios y cristales, con 21,7%, e Instalación sanitaria, con un alza del 21,6% interanual.

El costo salarial y el valor del metro cuadrado

El informe también señaló que el costo salarial de la construcción subió 5,5% respecto de marzo y acumuló un incremento interanual del 34,2%, en línea con el fuerte avance observado en el componente mano de obra.

El costo promedio de construcción por metro cuadrado en la Ciudad de Buenos Aires alcanzó en abril los $1.463.247,86. El cálculo no contempla IVA, valor del terreno, derechos de construcción, permisos y habilitaciones, gastos financieros ni la rentabilidad de la empresa constructora.

De esta manera, el costo de construir en la Ciudad volvió a mostrar una aceleración durante abril, con una dinámica impulsada principalmente por los aumentos salariales y el encarecimiento de distintos rubros vinculados a la ejecución de obras.