El grupo Techint, a través de su sociedad Santa Maria Saif, se quedó con el último terreno subastado por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) en la zona de Catalinas Norte.

El holding industrial capitaneado por el empresario Paolo Rocca pagó US$40,5 millones para quedarse con la parcela 1 C del predio de 91.337 metros cuadrados ubicado entre las avenidas Madero y Antártida Argentina, y las calles Cecilia Grierson y San Martín. Techint pagó US$500.000 más que el precio base.

Por la venta de las siete parcelas se recaudó un total de US$268,3 millones

Allí se levantará otro complejo de oficinas premium que estará a pocos metros del nuevo edificio corporativo que construirá el empresario Eduardo Costantini.

Desde AABE observaron con optimismo la confianza mostrada por los empresarios y una renovada disposición a invertir en proyectos inmobiliarios. "Es evidente que, con un poco de equilibrio económico, las empresas estás dispuestas a apostar por el país", señaló Ramón Lanús, titular del organismo.

El total de lo recaudado con la subasta de los terrenos contribuye a financiar el 50% de la megaobra del Paseo del Bajo, inaugurada el mes pasado, y que tiene un costo superior a los US$670 millones. Con la venta de las otras seis parcelas del inmueble, en 2017 y 2018, ya se habían recaudado US$228,8 millones.

Nueva escenografía
Durante los últimos dos años el Estado fue vendiendo en sucesivas subastas todos los lotes de ese predio. La mayor apuesta la hizo Consultatio, la empresa de Costantini, que adquirió tres parcelas a cambio de US$140,3 millones.

Allí levantará Catalinas Río, un edificio de oficinas de 150.000 metros cuadrados, que requerirá una inversión de US$40 millones. La obra que se desarrollará en las tres parcelas entre las avenidas Eduardo Madero y Alicia Moreau de Justo estará a cargó del estudio de arquitectos estadounidense SOM -los mismos que hicieron el One World Trade Center en el Ground Zero, en Nueva York-, que por primera vez desembarca en el país.

El primer lote había sido rematado en octubre de 2017. En aquel momento la desarrolladora TGLT pagó US$ 40 millones. Las otras dos parcelas fueron adquiridas por el Fideicomiso BAP, por US$48 millones.

El 65% del denominado Playón de Retiro se destinará a espacio de uso público y el 35% a desarrollos de oficinas con propuestas de usos mixto que contemplen trabajo, esparcimiento y gastronomía.

Las obras del Paseo del Bajo tienen un costo superior a los u$s670 millones

"Vemos que la zona de Catalinas, con las obras del Paseo del Bajo y la llegada del subte, recobrará el atractivo y ahora muchas empresas que se radicaron afuera del centro van a querer volver. Es un área con una vacancia baja, hay pocos edificios AAA y la edad promedio de las torres es de treinta años. Hace falta una renovación", le explicó Costantini a BAE Negocios.

Más notas de

Gustavo Grimaldi

La pandemia pone contra las cuerdas a unas 1.500 empresas de entretenimiento

Evento multitudinario, una imagen que tardará en volver

Concretan fusión de USD440 M en el negocio de los alimentos saludables

Merisant tiene el 35% del mercado de endulzantes

El dueño del shopping Unicenter busca socio y evalúa vender activos en el país

Unicenter, el shopping más emblemático del grupo, fue fundado en 1989

Jugueteros esperan al Día del Niño para tener más claro su futuro

De agosto a enero es la temporada alta de los jugueteros

El fabricante de vidrio Rigolleau gestiona un préstamo por $1.000 millones

En los últimos días, hubo varios casos de Covid-19

Víctimas de la pandemia, cierran dos hoteles históricos del interior

Luego de tres meses sin facturar, tuvo que cerrar

Tirar la toalla o seguir remando

Muchos locales no volverán a abrir luego de la cuarentena

Desde que reabrieron las inmobiliarias, crecieron las consultas pero hay pocas ventas

Las inmobiliarias deben seguir estrictos protocolos para mostar una propiedad

Crowdfunding: un sistema que permite acceder a una propiedad en Nueva York con sólo USD1.000

La Gran Manzana atrae a muchos inversores

Hepatalgina cambia de dueño

Elea busca pisar fuerte en el segmento de venta libre