En el primer trimestre de 2020 se observó un descenso en el precio del metro cuadrado de departamentos en venta, con mayor fuerza en las unidades usadas, relevó la Dirección de Estadísticas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Los  valores consolidan el descenso de los precios verificado desde comienzos de 2019. La dinámica conjunta en el valor del metro cuadrado arrojó una caída promedio del 3%, profundizando la baja de los últimos tres meses de 2019. 

El precio del metro cuadrado para los departamentos de 1 ambiente a estrenar fue de USD 3.089, valor que se redujo un 1,2% respecto del mismo período de 2019; mientras que las unidades usadas alcanzaron un precio de USD 2.914, con una caída del 5,2%, la más pronunciada del período.

Los departamentos de 2 ambientes arrojaron un valor de USD 3.179 por metro cuadrado a estrenar y USD 2.725 los usados, ambos con descensos de precio (del 1,1% en el primer caso y del 4,8%, en el segundo).

Cuánto cuesta el metro cuadrado en cada barrio porteño

A su vez, el precio promedio del metro cuadrado de las unidades de 3 ambientes se ubicó en USD 3.273 para el conjunto a estrenar y USD 2.618 para el usado; en cuanto a la trayectoria interanual, las correspondientes variaciones se ubicaron en -0,5% y -5,0%.

Por último, las escrituras de compra-venta alcanzaron 4.200, equivalente a una disminución interanual del 39,2% y determinando un nuevo mínimo histórico desde el inicio de la serie. 

El registro de transacciones entre enero y marzo representó apenas la mitad del peor promedio trimestral en la historia del sector (2019; 8.358 escrituras) lo cual da cuenta de la delicada coyuntura del mercado inmobiliario. 

Los actos hipotecarios, con solo 357 operaciones, también alcanzaron un piso. En términos interanuales se trató de una cantidad un 39,3% menor a la acumulada en el primer trimestre de 2019, que con 588 actos constituye el segundo guarismo más bajo, reflejando la profundidad de la caída.