El tomador promedio de créditos hipotecarios UVAs (Unidades de Valor Adquisitivo) es una persona de 38 años de edad, que se endeuda a 22 años y pide un préstamo de 1,5 millón de pesos.

Además, trabaja en relación de dependencia (71% de la muestra) y tiene ingresos por $45.000 y $69.000 en los casos que se considera al grupo familiar, indica un informe de un banco privado.

En promedio el tomador de créditos solicita el 55% del valor total de tasación de la vivienda (LTV, "loan to value"), equivalente a una propiedad de 2,7 millones de pesos.

Respecto a la distribución geográfica de los solicitantes, el 42% se concentra en la provincia de Buenos Aires; el 22% en la Ciudad de Buenos Aires; 9% en Córdoba; 7% en Santa Fe; y 3% en Mendoza; el 17% se distribuye en el resto del país. El estudio abarcó más de 15.000 solicitudes aprobadas por credit scoring.

Expectativas

El crédito hipotecario alcanzó un stock de $133.838 millones en 2017 y el Gobierno apuesta a que se duplique este año, con una creciente participación de la banca privada. En dólares, el crédito para la vivienda llegó a u$s7.200 millones el año pasado, contra u$s4.300 millones de 2016, informó el Ministerio de Finanza, y benefició a unas 220.000 personas.