Durante muchos años allí funcionó la terminal de colectivos de la línea 25, luego se convirtió en un obrador de una empresa constructora, también sirvió para guardar camiones de transporte de combustible y autopartes y en la actualidad hay un destacamento de la Policía Federal que tiene un helipuerto.

El predio en forma de triángulo -delimitado por las avenidas Lastra, Salvador María del Carril, la calle Cervantes y la colectora de la avenida General Paz- siempre fue objeto de deseo para los desarrolladores, aunque las denuncias de los vecinos de Villa Devoto por residuos peligrosos y presentaciones judiciales que sufrió por varios años trababan la explotación de las tierras.

Finalmente, luego de mucho tiempo, el terreno cobrará vida. Ecipsa, la mayor desarrolladora del interior, está por lanzar allí el proyecto residencial Mil Aires, un espacio definido por los propios creadores como un country urbano.

La constructora Sudamericana y la gestora de proyectos inmobiliarios Syasa ya están trabajando en el lugar y le dan forma a un showroom de 1.000 metros cuadrados que recibirá a los primeros interesados a partir del 21 de septiembre, fecha oficial del lanzamiento. En ese espacio, en donde también funcionará un oficina de atención al público del Banco BBVA Francés, los clientes podrán disfrutar de una presentación virtual del complejo en 360 grados.

Al barrio cerrado se podrá ingresar por Lastra al 4.200 y también habrá un portón por Salvador María del Carril y Bermúdez.

Viviendas y oficinas

 

Con respecto a las características del desarrollo de lujo, BAE Negocios pudo averiguar que se construirán cinco cuerpos de edificios que no superarán los seis pisos. Cada uno de ellos tendrá todos los amenities, como piscina, gimnasio, sauna y salas de juegos. Además, también habrá un espacio de coworking. En la punta del triángulo de la esquina de Lastra y del Carril seguirán funcionando como hasta ahora la Escuela Número 19 y un polideportivo.

Están proyectados unos 70.000 metros cuadrados de construcción a un costo calculado de 1.000 dólares el metro cuadrado.

Los valores de la preventa para el público se darán a conocer recién en tres semanas aunque es un hecho que Ecipsa ofrecerá un plan de financiación propia a 16 años en pesos. En la actualidad, según dato del portal Zonaprop, el precio de venta por metro cuadrado en un proyecto desde el pozo en Devoto supera apenas los 2.500 dólares y en el caso de los inmuebles nuevos araña los USD2.700. Es de esperar que por las características premium de Mil Aires esos valores puedan estar algo más arriba.

Presencia en ocho provincias

Fundado en San Juan en 1979 por el empresario Marcos Garbarsky, Ecipsa comenzó a desarrollar viviendas además de dedicarse a la obra pública.

A principios de los '90, asociado a Roggio, lanzó en Córdoba Las Delicias, el primer country del interior del país.

En 1997, dio inicio a Valle Escondido, una gran urbanización ubicada en la provincia mediterránea.

Luego llegó a provincias como Salta, Tucumán, Neuquén, Mendoza, Río Negro y Chubut a través de Natania, un sistema de compra de viviendas para la clase media. Hoy tiene ochenta emprendimientos.

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Gustavo Grimaldi

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