Una compañía de servicios financieros completó exitosamente la colocación de un fondo cerrado de inversión inmobiliaria por un monto total de 4.000 millones de pesos, el más grande colocado en el Mercado de Capitales argentino y el primero de su tipo que se suscribe después del Sinceramiento Fiscal.

El Fondo Común de Inversión Cerrado Inmobiliario será administrado por Allaria Fondos y la entidad depositaria será el Banco de Valores, empresas reconocidas en la administración y custodia de Fondos de Real Estate. El objeto de inversión será el desarrollo de proyectos inmobiliarios con destino residencial en todo el país, bajo el asesoramiento y realización de la desarrolladora Miyagi SA, con experiencia en emprendimientos de media y alta gama en la Ciudad de Buenos Aires, se informó hoy a través de un comunicado conjunto.

El fondo cerrado de inversión Inmobiliaria se pudo concretar tras la promulgación de la ley 27440 de financiamiento productivo, que introduce significativas reformas a la Ley de Mercado de Capitales N° 26.831, la cual tiene como fin lograr un encuadre normativo financiero moderno, que contribuya al desarrollo de la economía del país.

"Este nuevo vehículo de inversión tendrá una duración de 10 años y sus cuotapartes cuentan con listado en BYMA, lográndose así un nuevo hito en la consolidación de la unión entre el mercado inmobiliario, el desarrollo de viviendas y el Mercado de Capitales argentino", aseguró Furst, presidente de la desarrolladora Miyagi.

Furst destacó que se encuentran muy contentos porque el mercado confió en ellos y lograron ofertas por la totalidad del monto que estimaban recaudar. 

"En la actualidad tenemos firmada una carta de intención con terrenos en Pilar, donde estamos planeado desarrollar más de 70.000 m2 de departamentos destinados a clase media-alta, complementado con un pequeño centro comercial de escala barrial que le brindará servicios al conjunto. Por otro lado, estamos negociando terrenos en Cañitas, donde pensamos construir unos 9.000 m2 destinados al mercado premium", agregó.

Por su parte Nestor De Cesare, presidente de Allaria Ledesma Fondos Administrados, enfatizó que espernan que esto sea el inicio de una nueva etapa en la industria de fondos comunes de inversíon cerrados y conseguir replicar rápidamente el vehículo. 

Días atrás, La Comisión Nacional de Valores ( CNV) aprobó el primer fondo común de inversión cerrado inmobiliario post blanqueo, después de un período de adecuación del producto de acuerdo con los requisitos solicitados por el ente regulador.