En un mercado cambiante, los precios para la venta de departamentos en la ciudad de Córdoba cerraron el año 2019 con la mayor caída trimestral desde 2018, con una descenso del 1,5 por ciento. Dicha tendencia comenzó a incrementarse a partir del segundo semestre de 2019. Sin embargo, al analizar las variaciones desde 2018, los precios se han mantenido estables porque, en promedio, solo han caído 0,8 por ciento.

Mientras tanto, en el mercado de alquiler se observó un aumento interanual del 33,7% en los precios de departamentos, por debajo de la inflación. Ahora bien, si se tienen en cuenta las variaciones del dólar, se detecta una caída interanual del 41,8% desde inicios del 2018, indica un informe de Mercado Libre.

El valor promedio del metro cuadrado promedio para la venta es de USD1.462 en departamentos de entre 1 y 3 ambientes, casi la mitad del precio de un inmueble de las mismas condiciones en la ciudad de Buenos Aires. Así, Córdoba se convierte en una gran locación para adquirir una vivienda.

En relación a los valores de alquiler, el precio mensual promedio de una propiedad llegó a $9.888 en el cuarto trimestre de 2019. Los barrios con valores más altos son Nueva Córdoba ($11.721), General Paz ($10.363) y Microcentro ($9.791). En la otra vereda, las locaciones más económicas dentro de los barrios analizados, son General Pueyrredón, San Martín y Alberdi, con un valor mensual de $7.636, $ 8.097, y $8.109 respectivamente.

En 2019 la demanda de alquileres ha aumentado 22 puntos porcentuales, alcanzando un 79% del total de las visitas en la plataforma durante el cuarto trimestre.