Hace casi 20 años que el penthouse de Corina Kavanagh tiene cartel de venta. Ubicado en el piso 14 del prestigioso edificio Kavanagh esconde toda clase de maravillosas historias. Aseguran que el dueño es un millonario, Lord Alain Levenfiche, que pese a que bajó sus aspiraciones de venderlo a USD7,9 millones y hoy lo ofrece casi un 70% menos, al precio más bajo de las última dos décadas, no consigue comprador.

El edificio Kavanagh es icónico y marcó varios hitos a nivel arquitectónico. Ubicado frente a plaza San Martín, más exactamente en Florida 1065, fue construido entre 1934 y 1936. Su dueña fue Corina Kavanagh, se dispuso a crear una torre que revolucionara la ciudad y lo logró. Contrató a los arquitectos Gregorio Sanchez, Ernesto Lagos y Luis Maria de la Torre, supervisados por el ingeniero Rodolfo Cervini, y el pedido fue crear un emblema porteño.

Corina reservó el piso 14, tiene una vista 360 grados inigualable, terraza y un total de 475 metros cuadrados cubiertos con 8 ambientes. El edificio fue construido en estructura de hormigón armado y cuenta con 33 pisos que en su época, lo convirtieron en el más alto de Sudamérica.

Para la época era muy diferente a todo lo conocido, tenía una central telefónica propia, pileta, talleres de lavado y planchado y, además, fue el primer edificio que tuvo aire acondicionado en los departamentos. Tiene cinco entradas independientes y 12 ascensores.

La leyenda de Corina Kavanagh

Cuenta la leyenda, que algunos creen y otros no, que este edificio fue construido como una venganza por amor. Aseguran que Corina tenía una relación con Aaron Anchorena, pero como no pertenecía a una familia patricia y de alta alcurnia no era bien vista como candidata.

El propio sitio que tiene el piso 14 a la venta aseguró: "Fue por esa razón que Corina habría mandado a construir el rascacielos para imposibilitar la visión que tenía la casa de los Anchorena, el actual Palacio San Martín, de la Basílica del Santísimo Sacramento, en donde iba a funcionar el futuro sepulcro de la familia. Podría pensarse como un paredón que impedía la relación visual entre estos dos edificios, así como sucedió con su vínculo amoroso". 

El mismo aviso aclaró: "Si bien no existe correlato cronológico, ya que Mercedes Castellanos Anchorena, madre de Aaron, responsable de la edificación de la basílica y destinataria de la venganza, falleció 14 años antes de la puesta en marcha del Kavanagh, es cierto que el único lugar desde donde actualmente se puede ver la fachada de la basílica es desde el pasaje Corina Kavanagh, entre el Plaza hotel y el edificio homónimo".

La escritora e investigadora urbana Mariela Blanco, contó en su libro Tan Buenos Aires que el Kavanagh tiene 120 metros de altura y detalla que los planos originales los encontró en el Archivo de Planos Históricos y domiciliarios de Aysa. 

El mismo sitio lo define como un símbolo del art decó "tiene como característica principal el eclecticismo, corresponde a la modernidad, los cambios sociopolíticos y tecnológicos, el progreso y la elegancia. Se resalta el uso de la simetría, formas rectas y estructuras ortogonales. Este es el estilo que tiene la fachada del edificio".

Declarado Monumento Histórico Nacional en 1999 por la Unesco, desde entonces pertenece al Patrimonio Mundial de la Arquitectura de la Modernidad. El edificio y en especial el piso 14 tienen todos los condimentos necesarios para ser de los más codiciados.

El piso 14 de Corina Kavanagh

El piso más selecto del Kavanagh tiene 475 metros cuadrados cubiertos, más 251 metros cuadrados de terrazas y jardines privados, o sea que su superficie total es de 726 metros cuadrados.

"Cuenta con 5 amplias suites, dos de ellas con acceso directo a terrazas parquizadas privadas, grandes salones de recepción, living, comedor formal, playroom o segundo estar, cocina con isla central y comedor diario, dependencia doble de servicio con baño, lavadero y doble circulación con entrada independiente. 

Las vistas abarcan el Río de la Plata, Puerto Madero, Plaza San Martín, el Obelisco, el Palacio San Martín y gran parte del skyline porteño, ofreciendo una experiencia residencial imposible de replicar", detalla el aviso.

El edificio en el que viven varios famosos, incluido el economista Carlos Maslaton, entre otros, cuenta con seguridad las 24 horas, ascensoristas, mayordomo residente, entre otros diferenciales.

El precio del piso más majestuoso del Kavanagh

Si bien el Lord Alain Levenfiche comenzó pidiendo USD7,9 millones de en 2007; en 2009 bajó la cifra a USD6 millones. Sin comprador a la vista en 2017, decidió rebajarlo a USD3,9 millones. 

Nadie se animó a comprarlo. En 2019, lo bajó aún más a USD3,5 millones, en 2021 lo dejó en USD3,4 millones y nada. En 2022, se cansó de esperar comprador y lo rebajó a USD2,9 millones.

Si bien el penthouse tiene interesados de todas partes del mundo, ninguno hace una reserva. Desde hace un año, el Lord lo puso en el precio más bajo de las últimos 19 años: USD2.6 millones. Las expensas que en junio de 2025 costaban $2,1 millones mensuales aumentaron casi un 50% y ahora cuestan $3 millones al mes.

Fue remodelado y esta listo para la mudanza, pero todavía no encuentra dueño.