Así como las principales ciudades de la costa atlántica (Mar del Plata, Pinamar y Villa Gesell) concentran la demanda de alquileres temporarios para el próximo verano, la Ciudad de Buenos Aires es uno de los destinos más elegidos para pasar los festejos de fin de año.

Los extranjeros y las personas que viven en el interior del país son los que optan por este servicio que, aunque su precio registre una suba de 10% en dólares respecto del año pasado, sigue resultando mucho más económico que alojarse en un hotel.

Palermo, Recoleta, Barrio Norte y Belgrano continúan siendo los barrios más atractivos a la hora de planificar una estadía. Los precios de los departamentos para dos personas oscilan entre USD20 y USD50 por día, dependiendo de la ubicación, la antigüedad, el equipamiento y los amenities con los que cuente el edificio.

Un punto a considerar es que los tres servicios más buscados son wifi de buena velocidad (mayor a 50 MB), lavarropas en la unidad (o laundry en el edificio) y aire acondicionado y/o calefacción.

En lo que respecta a los hoteles, los precios arrancan en $9.000 por día y pueden llegar hasta los $55.000.

A diferencia de los alquileres tradicionales, que se firman por un plazo de tres años y se actualizan a través de la inflación, un alquiler temporario puede modificar su valor todas las veces que se quiera.

Mayor demanda

La nutrida llegada de extranjeros (ya sea de turistas, estudiantes o profesionales) hizo que la demanda creciera, ya que se ven favorecidos con el tipo de cambio ante la devaluación del peso y los precios publicados resultan más que atractivos. Pero también terminó de consolidarse con los turistas locales debido a las abultadas cifras que tienen que pagar por las mismas comodidades en un hotel.

En La Plata, por ejemplo, se habilitó un registro de inmuebles destinados a locación temporaria con el objetivo de incrementar la oferta de alojamiento.

La creación del registro se enmarca en la Ordenanza 12028, aprobada por unanimidad en el Concejo Deliberante, la cual busca regular la habilitación y la fiscalización de los inmuebles sujetos a contratos de locación temporal, que son aquellos en los que se brinda alojamiento durante un período que va desde una noche hasta los tres meses, incluso cuando sus habitantes habituales permanezcan allí.

Los interesados deberán dirigirse a la sede del Ematur, ubicada en Diagonal 79 entre 56 y 5, para entregar la documentación requerida por la Resolución 20/21 emitida por la Secretaría de Economía y firmar una declaración jurada.