Los encargados de edificios comenzarán el año 2026 con una mejora salarial acordada entre la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERYH), el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) y las cámaras empleadoras del sector. El entendimiento establece un incremento porcentual sobre el básico y la incorporación de una suma fija remunerativa, con impacto directo en los haberes de enero.

El acuerdo alcanza a los trabajadores encuadrados en los Convenios Colectivos de Trabajo 589/10 y 590/10, que regulan las condiciones laborales de los encargados de edificios de renta y propiedad horizontal en todo el país.

Aumento salarial para encargados de edificios en enero 2026

El esquema pactado contempla un aumento del 2%, calculado sobre el salario básico vigente en diciembre de 2025 correspondiente a la cuarta categoría del artículo 6 del CCT 589/10. Ese incremento se aplica de manera directa también sobre los adicionales de convenio y se traslada de forma proporcional al resto de las categorías.

Este tipo de actualización busca preservar la estructura salarial del sector y garantizar que la mejora impacte de manera homogénea en todos los niveles, evitando distorsiones entre categorías y funciones.

Plus de $120.000: cómo se paga

Además del aumento porcentual, el acuerdo incorpora una suma fija remunerativa de $120.000, que se abonará junto con los salarios devengados a partir de enero de 2026, es decir, recién lo recibirán en los primeros días de febrero. El monto se liquida de manera proporcional según la categoría de cada trabajador.

Al tener carácter remunerativo, esta suma integra la base de cálculo para otros conceptos salariales y aportes, diferenciándose de los bonos extraordinarios no remunerativos que suelen aplicarse en otros sectores.

Escala salarial de encargados de edificios en enero 2026

Con la aplicación del aumento, las escalas salariales básicas para encargados permanentes, sin contemplar la suma fija ni otros adicionales como viáticos, título o plus de convenio, quedan de la siguiente manera:

Encargado permanente con vivienda

• 1° categoría: $965.838

• 2° categoría: $925.595

• 3° categoría: $885.351

• 4° categoría: $804.865

Encargado permanente sin vivienda

• 1° categoría: $1.124.512

• 2° categoría: $1.077.657

• 3° categoría: $1.030.802

• 4° categoría: $937.093

A estos valores se les agrega el adicional mensual de $120.000, calculado proporcionalmente según la categoría, además de los beneficios establecidos en los convenios colectivos vigentes.