Ley de Alquileres: al Colegio Inmobiliario de CABA no le gusta
El Colegio Inmobiliario de la Ciudad expresó su "enérgico rechazó" a la modificación en la Ley de Alquileres realizada en el Senado
El Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires expresó “su absoluto y enérgico rechazó” a la modificación de la Ley de Alquileres que se aprobó en el Senado. Además, pidió a la Cámara de Diputados, que deberá tratar el proyecto, que rechace los cambios.
“No brinda una solución a la problemática”, sostuvieron desde el Colegio. Además, consideraron que de efectivizarse “provocaría una situación aún peor que la generada por el actual ordenamiento legal del mercado”.
La presidenta del Colegio, Marta Liotto, afirmó que “la norma provocaría una caída aún mayor de la oferta, profundizando la actual crisis” si se mantienen “los contratos con un plazo mínimo de tres años” y “un índice de actualización que es la mitad de la inflación real”. En esta línea, sostuvo que la crisis “es la peor de la historia del sector”.
El Colegio subrayó en un comunicado que ha manifestado en numerosas oportunidades “cuáles deberían ser los cambios que se deberían realizar a la actual norma a fin de lograr una recuperación del mercado de alquileres”.
“Dichas reformas son la que se encontraban plasmadas en el Proyecto que cuenta con media sanción de Diputados”, sostuvieron. Y afirmaron “la necesidad de que el nuevo texto sea rechazado en la Cámara Baja”, a la vez que insistieron que “oportunamente había sido aprobado en esta instancia”.
Finalmente, apelaron a “todos los Diputados a que hagan valer el Proyecto” al cual aprobaron inicialmente “a fin de poder avanzar, de una vez por todas, con una Reforma de la Ley de Alquileres que efectivamente brinde una solución a la terrible crisis que estamos viviendo”.
Cambios en la LeyCon 37 votos a favor y 29 en contra, el Senado aprobó el proyecto de Ley que busca modificar la actual Ley de Alquileres. Sin embargo, la normativa deberá ser tratada nuevamente en Diputados por las modificaciones realizadas por la Cámara Alta.
El bloque de Unión por la Patria logró aprobar un dictamen que plantea un contrato de alquiler de tres años y aumentos cada seis meses. En agosto, Juntos por el Cambio (JxC) impulsó la media sanción en Diputados al proyecto que establecía un contrato de dos años y un aumento de cuatro meses.
La normativa actual sancionada en el 2020 estipula contratos de tres años y aumentos anuales. La modificación de la Ley requiere el acompañamiento de dos tercios de la Cámara de Diputados.