Los precios de los alquileres de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires se mantuvieron sin cambios en junio respecto de los niveles de mayo, aunque en la variación interanual mostraron una evolución dispar, con un incremento mayor para los monoambientes.

Con un aumento del 1,32% en el Salario Mínimo, Vital y Movil (SMVM), la cobertura de ese haber tuvo una mejora ante la estabilidad de los valores de las locaciones, aunque se encuentra lejos de alcanzar los montos totales a pagar, de acuerdo con el relevamiento del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO).

Cuánto cuesta alquilar en CABA

El alquiler promedio de un monoambiente en el distrito porteño es de $600.000, mientras el valor para las unidades de dos ambientes se mantuvo en $700.000 y para las de tres en $1.000.000, sin cambios en relación con los precios de mayo.

La situación es diferente en el acumulado de los últimos doce meses, con incrementos del 33,3% para los monoambientes, 20,7% para los departamentos de dos ambientes y 25% para los de tres, confirmando la relación inversamente proporcional entre aumentos de los precios y tamaños de las unidades.

Con un salario mínimo de $367.800, la cobertura de ese ingreso fue del 61,3% en el caso del alquiler de un monoambiente, del 52,54% para los de dos ambientes y del 36,78% para los de tres.

El peso de las expensas

Este mes, las expensas representaron en promedio el 22,7% del precio de oferta de un alquiler, levemente por debajo del porcentaje de mayo en tanto el 26% de las ofertas fueron en dólares, el mismo nivel que en el mes anterior.

CESO sostuvo que en CABA "los altos precios impiden a gran parte de la población alquilar siquiera un monoambiente medio, empujándoles hacia zonas con infraestructura y servicios de menor calidad".