El imponente edificio Kavanagh del barrio de Retiro, ofrece en venta el departamento 14 A, un ícono de Buenos Aires. Un lujoso piso en el que vivió Corina Kavanagh, que guarda historias de amor y pasión.

Ubicado en Florida 1065, frente a la plaza San Martín, fue inaugurado el 3 de enero de 1936. La obra se realizó en menos de dos años y se convirtió en el rascacielo más alto de Sudamérica y en la estructura de hormigón más alta del mundo. Con un estilo art decó tiene 31 pisos y 105 departamentos, cinco entradas independientes y un staff de 18 empleados, dos mayordomos, dos personas en el garage, secretaría, portero, plomero y electricista.

Los mitos de Buenos Aires cuentan que Corina Kavanagh estaba enamorada de Aaron Anchorena, hijo de Mercedes Castellanos de Anchorena, que vivía en lo que es hoy la Cancillería y quien ordenó la construcción de la Basílica del Santísimo Sacramento. Doña Mercedes no aceptó el romance. Corina sabía que su ex suegra estaba por comprar un solar frente a la iglesia, aprovechó que partió a Europa y le ganó de mano mejorando la oferta.

Con el objetivo de impedirle la vista a la iglesia, mando a construir el altísimo Kavanagh. Para poder mirar la iglesia de frente, sólo es posible desde el pasaje Corina Kavanagh. Mito o realidad, le da un marco interesante al imponente edificio.

El piso bautizado "14 A" en el que vivió Corina tiene 740 metros cuadrados, con una superficie cubierta de 475 metros cuadrados, las terrazas y jardines ocupan 251 metros cuadrados y una baulera de 14 metros cuadrados. No tiene cochera, sólo de cortesía. Su terraza al frente da al Río de la Plata, tiene otras dos parquizadas con jardines al contrafrente.

Posee cinco dormitorios en suite, dos de ellos de 80 y 60 metros cuadrados con terrazas privadas y jardines. Las otras más pequeñas miden entre 20 y 30 metros cuadrados cada una. Todos los espacios tienen una vista de 360° rodeados de amplios ventanales y terrazas.

El propietario del departamento es Lord Alain Levenfiche, un multimillonario que le compró la propiedad a la familia Roberts, quienes la habían adquirido de manos de Corina Kavanagh. En 2008, la propiedad estaba valuada en US$5,9 millones, en 2009 el precio se fijó en US$6 millones.

Desde hace tres años, el francés Lord Alain Levenfiche, decidió ponerlo a la venta. En 2017 pedía US$3,9 millones, pero no tuvo éxito. Cansado de esperar la llegada de un comprador, ahora bajó el precio y lo ofrece por US$3,5 millones. Pero como sabe que el mercado esta difícil, también lo puso en alquiler por la módica suma de US$5.000 mensuales. Tampoco pudo alquilarlo, ahora sólo quiere venderlo.

Si bien en 1999, el edificio fue declarado por la UNESCO, Patrimonio Mundial de la Arquitectura de la Modernidad, paga $22.170 de ABL. Las expensas del emblemático piso cotizan a $90.000 mensuales, la buena noticia es que incluyen el agua de Aysa.

La propiedad la tiene en venta Patagonia Synergia Real State. El metro cuadrado cotiza a US$5.760. Los metros cuadrados cubiertos se toman al 100% y los jardines, terraza y baulera al 50%. Teniendo en cuenta que las lujosas torres de Puerto Madero cotizan hasta US$15.000 el metro cuadrado, no es tan caro el valor del Kavanagh.

El Lord Alain Levenfiche quiso dejar su sello en el glamoroso piso y le hizo algunas modificaciones, que para los entendidos en el tema son casi un pecado mortal. El multimillonario quitó los pisos de roble de eslavonia y lo reemplazo por porcelanato. En las habitaciones puso pisos de moquet. Sólo resistieron los listones originales de roble. Los vecinos cuentan que pudieron convencerlo y gracias al reclamo de entendidos, guardó los pisos de roble de eslavonia en la baulera.

 

Corina Kavanagh

El piso más caro e imponente sigue buscando dueño. Lo único que mantiene intacto desde la época en la que vivía Corina Kavanagh es uno de los baño más chicos que está en suite y tiene mármol y grifería original.

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Graciela Moreno

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