Los precios de los alquileres de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires no tuvieron cambios en febrero respecto del mes anterior, una realidad diferente a lo que ocurrió en el acumulado interanual, que reflejó a su vez que los aumentos fueron mayores para las unidades de menores dimensiones.

Según el último relevamiento del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), los incrementos para el promedio de las viviendas de tres ambientes fueron del 28,6% y para las de dos el alza fue del 30%, en ambos casos por debajo de la inflación proyectada para el período, cercana al 33%.

Distinto fue el caso de los monoambientes, en los que la suba interanual trepó al 37,5%, más de cuatro puntos porcentuales por arriba de la suba general de precios.

Los valores y la cobertura del SMVM

Los valores promedio de los alquileres porteños fueron en febrero de $550.000 para los monoambientes, $650.000 para las unidades de dos ambientes y $900.000 para las de tres, los mismos valores registrados en enero por la entidad dirigida por Andrés Asiaín.

Con un salario mínimo vital y móvil fijado para este mes en $346.800 (un 1,70% más que en enero), el porcentaje de cobertura tuvo una leve mejora en relación con los alquileres de enero, al no haberse registrado aumentos.

De esta manera, el salario mínimo alcanzó para hacer frente al 63,05% del alquiler de un monoambiente, al 53,35% en el caso de las viviendas de dos ambientes y al 38,53% para las unidades de tres ambientes.

Expensas

La entidad completó su informe señalando que las expensas alcanzaron este mes en promedio el 23% del precio de oferta de un alquiler, además de destacar que "el 30% de las ofertas son en dólares".

También puso de relieve que en el distrito "los altos precios impiden a gran parte de la población alquilar siquiera un monoambiente medio, empujándoles hacia zonas con infraestructura y servicios de menor calidad".