La nueva línea del Banco Ciudad ofrece préstamos a 20 años con tasa subsidiada del 7,5% más UVA y financia hasta $100 millones para la primera vivienda.

El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires lanzó una nueva línea de créditos hipotecarios destinada a la clase media, con condiciones más accesibles que las del mercado. La iniciativa es impulsada por el Banco Ciudad y apunta a facilitar el acceso a la primera vivienda.

Uno de los puntos centrales es el requisito de ingresos: para acceder al monto máximo, se necesitarán ingresos familiares desde $3.200.000 mensuales, aunque el mínimo varía según el crédito solicitado.

Créditos hipotecarios en CABA: montos y tasa confirmada

La línea permite solicitar hasta $100 millones, con un plazo de devolución de hasta 20 años. El financiamiento alcanza hasta el 75% del valor de la propiedad, o hasta el 65% si se presenta un garante.

La tasa de interés fue fijada en 7,5% más UVA, lo que implica una mejora frente al promedio del mercado, que se ubica cerca del 9,5%.

Según explicaron desde la entidad, la cuota inicial ronda los $80.000 por cada $10 millones solicitados. De esta manera, un crédito de $100 millones tendría una cuota cercana a los $800.000.

Además, la relación entre cuota e ingresos no puede superar el 25% del total del hogar.

Requisitos para acceder a los créditos hipotecarios

Los créditos están dirigidos a personas que busquen adquirir su primera vivienda en la Ciudad de Buenos Aires. Entre los principales requisitos se encuentran:

• Tener ingresos comprobables.

• Acreditar sueldo en el Banco Ciudad o migrar la cuenta.

• En el caso de monotributistas y autónomos, contratar el Paquete Crecer.

• Presentar DNI y documentación que respalde ingresos.

También se puede sumar un garante para ampliar la capacidad de financiamiento.

Qué viviendas se pueden comprar

La propiedad debe cumplir con ciertas condiciones para acceder a la tasa subsidiada:

• Ser vivienda única, familiar y de ocupación permanente.

• Tener hasta 80 metros cuadrados cubiertos.

• Un valor máximo de hasta u$s 2.800 por metro cuadrado.

Cómo solicitar los créditos del Banco Ciudad

La solicitud ya está habilitada y puede realizarse a través de distintos canales del Banco Ciudad:

• De forma online, en la web oficial.

• En sucursales.

• A través del asistente virtual Boti.

La nueva línea se suma a otras opciones vigentes con tasas del 8,5% para zonas específicas y del 9,5% para el resto de la Ciudad, en un contexto donde el acceso al crédito hipotecario vuelve a ganar protagonismo.